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Condizioni

Vi preghiamo di leggere attentamente, queste condizioni contrattuali. Ogni paragrafo può essere visionato, cliccando su di esso.

1. Generale

Si prega di leggere attentamente i termini e le condizioni contrattuali di "CMT - Casa Minniti Taormina", per la locazione dell'appartamento "Girasole" o "Rosmarino".

 Il contratto viene stipulato tra la societá EFIM s.r.l. (Amministratrice Beatrice Minniti) con sede a Taormina e il locatario.

Il Locatore dà in affitto l‘appartamento "Girasole“ per max. 4 Persone o l'appartamento "Rosmarino" per max. 6 Persone.

2. Appartamenti

L'appartamento "Girasole" è composto da:L'appartamento "Rosmarino" è composto da:
  • Superficie di 70 mq. 
  • Camera da letto matrimoniale + cappotta esterna
  • Camera da letto con due letti separati + cappotta esterna
  • Cucina bene attrezzata
    • Microonde
    • Forno
    • Fornelli a gas
  • Ampio soggiorno con annessa sala da pranzo
  • Bagno/WC con vasca da bagno
  • Wireless nell'appartamento + terrazza + giardino
  • Piccolo WC
  • Ripostiglio
  • Terrazza spaziosa con tenda da sole
  • Zanzariere (Cucina e Salone)
  • Ingresso centrale indipendente
  • Ingresso cucina indipendente
  • TV-LED con ricevitore satellitare
  • Giardino
  • Superficie di 130 mq. 
  • Camera da letto matrimoniale I
  • Camera da letto matrimoniale II
  • Cucina bene attrezzata
    • Microonde
    • Forno
    • Fornelli a gas
  • Ampio soggiorno con annessa sala da pranzo
  • Bagno/WC con doccia I
  • Bagno/WC con doccia II
  • Wireless nell'appartamento + terrazza + giardino
  • Terrazza coperta e spaziosa
  • Zanzariere (Cucina e Salone)
  • Ingresso centrale indipendente
  • Ingresso cucina indipendente
  • TV-LED con ricevitore satellitare
  • Giardino

     

3. Pagamento

Il pagamento, la tassa di soggiorno e i servizi supplementari dovranno essere effettuati esclusivamente in Euro. Ad avvenuta prenotazione Il locatario riceverá una mail e/o un contratto per mail o fax. Il locatario si impegna a versare, 42 giorni prima dell'arrivo, tramite bonifico bancario, un acconto pari al 30% della somma pattuita contrattuale, sul conto corrente bancario del locatore. Per il saldo della sistemazione si ha l'opportunità di effetuarlo all'arrivo nei seguenti modi: In contanti se la somma non supera i 999,-- EUR. Tramite le seguenti carte di credito (VISA, V-Pay, MasterCard, Maestro, American Express) (Se verrá scelta questa opzione, sul saldo verrá addebitato una percentuale dell' 1,95%). Con un bonifico bancario, che dovrá, pero, essere effettuato non oltre il quinto giorno lavorativo prima dell'arrivo nella struttura.  Se effettua una prenotazione "Last-minute", la preghiamo di mandarci via mail una copia dell'avvenuto pagamento. (Vedi punti 4, 15, 26 e 27 delle condizioni contrattuali)

4. Obblighi contrattuali

Il contratto di locazione avrà validità dal 01.01.2016, solo quando, verrà accreditato 42 giorni prima dell'arrivo, l'acconto del 30% della somma contrattuale, sul conto corrente bancario del locatore.

5. Servizi (inclusi nell'affitto)

Nell'affitto sono inclusi:

  • Asciugamani per bagno
  • Asciugamani per cucina
  • Lenzuoli
  • Materasso ortopedico (Stanza matrimoniale)

  • Tovaglie
  • Pentolame di vario genere
  • Bicchieri
  • Piatti
  • Posate
  • Utensileria varia

  • Macchina da caffè alla tedesca / americana
  • Caffettiera
  • Servizio da tè
  • Bollitore elettrico
  • Toaster doppio
  • Bistecchiera
  • Passatutto
  • Frigorifero/Congelatore
  • Forno ventilato (nuova generazione)
  • Microonde con funzione "vapore"
  • Teglie da forno

  • Lavatrice
  • Appendibiancheria
  • Ferro da stiro
  • Asse da stiro

  • Asciugacapelli

  • Gas per cucinare
  • Acqua
  • Luce

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento
  • Raccoglitori per rifiuti differenziati

  • 1 TV LED con ricevitore satellitare
  • 2 Lettini da terrazzo + cuscini
  • 2 Sedie a sdraio + cuscini
  • Wireless nell'appartamento + terrazza + giardino

  • Giardino

  • Entrata indipendente
  • Entrata cucina

6. Servizi supplementari (non inclusi nell'affitto)

Nell'affitto non son inclusi i seguenti servizi:

Servizi supplementari:

  • Taxi dall'aeroporto/Stazione ferroviaria/Porto
  • Taxi per l'aeroporto/Stazione ferroviaria/Porto
  • Posto macchina
  • Lenzuoli
  • Asciugamani
  • Lettino
  • Seggiolino
  • Ripiano fasciatoio rigido

Servizi obbligatori:

  • Pulizia
  • Tassa di soggiorno
  • Caparra

verranno conteggiate a parte il giorno stesso dell'arrivo.

7. Persone con Handicap

L'appartamento "Girasole" e "Rosmarino" non sono adatti per persone handicappate o con ridotta mobilità.

8. Cambio dei lenzuoli e asciugamani

I lenzuoli, le asciugamani da bagno e cucina verranno cambiate settimanalmente. Il cambio, verrà addebitato separatamente.

9. Animali

Non è consentito portare o ospitare animali, per tutto il periodo di villeggiatura.

10. Danni o furti dell'intero inventario

Bisogna aver cura dell'intero inventario dell'appartamento "Girasole" o "Rosmarino". Danni di qualsiasi genere, causati dalla negligenza del locatario, come stoviglie che vengono rotte o incrinate, finestre, WC, mobili, arredo interno ed esterno, elettrodomestici, giardino etc. dovranno essere immediatamente comunicati al locatore e dovranno essere adeguatamente risarciti. I consumi non giustificati (come illuminazione accesa, anche di giorno, senza motivo) verranno conteggiati a parte.

11. Trasformazione all'appartamento

È categoricamente vietato fare buchi nei muri o cambiamenti di qualsiasi genere nell'appartamento "Girasole" o "Rosmarino" avuto in consegna.

12. Appartamento non fumatori

Nell'appartamento "Girasole" o "Rosmarino" non è consentito fumare. Vi preghiamo di fumare in giardino o in terrazza e di usare il portacenere.

13. Subaffitto a terzi

Non è concesso ospitare o subaffittare l'appartamento a terzi, non inclusi contrattualmente. L'appartamento "Girasole" o "Rosmarino" verrà concesso al locatario per i giorni stabiliti ed esclusivamente alle persone designate nel contratto di locazione.

14. Deposito cauzionale

Di norma, all'arrivo verrà chiesto una caparra di Euro 250,-- che verrà interamente restituito a fine soggiorno, quando il locatore rivedrà assieme al locatario, l'intero inventario dell'appartamento "Girasole" o "Rosmarino", dato in consegna.

15. Costi di storno

In caso di storno, la penalità da pagare verrà regolata come segue:

  • Se la disdetta avverrà entro i 42 giorni prima dell'inizio delle vacanze, la penalità da pagare sarà pari al 30% dell'intera somma pattuita, per il periodo concordato contrattualmente.

16. In caso di storno

Se il locatario, per motivi personali, non potrà intraprendere le vacanze già concordate, avrà l'obbligo di segnalarlo il più presto possibile al locatore.
(Vedi costi di storno)

17. Autenticazione

Al fine di tutelare i nostri interessi e per ragione di pubblica sicurezza, chiediamo a ciascun vacanziere, di esibire al giorno stesso dell'arrivo, un documento di riconoscimento in corso di validità.

18. Periodo minimo d'affitto

Il periodo minimo d'affitto è di 6 notti consecutive (7 giorni).

19. Orario Arrivo/Partenza

Il locatario è pregato, per la consegna delle formalità, di riempire il modulo di richiesta dal sito, comunicando al locatore, il mezzo di trasporto con l'ora di arrivo e, di partenza, da e per, Taormina, anche via modulo di contatto, email, telefono, fax o sms.

  • Alla partenza, l'appartamento "Girasole" o "Rosmarino" dovrà essere lasciato pulito, non dopo delle ore 10.00.
  • All'arrivo, l'appartamento "Girasole" o "Rosmarino", potrà essere occupato, non prima delle ore 16.00.

Nel frattempo, è possibile depositare i bagagli, presso di noi.

20. Contratto d'affitto

Questo contratto d'affitto, unitamente alle sue condizioni contrattuali, avrà valore legale, solo con le firme di ambedue le parti interessate (EFIM s.r.l. e il locatario) ,non oltre il giorno dell'arrivo.

Dopo che il locatario, confermerà con la sua firma di aver letto e compreso le condizioni contrattuali dell'appartamento "Girasole" o "Rosmarino", riceverà una copia conforme del contratto d'affitto con il relativo bilancio finale, non oltre il giorno della partenza.  

In caso di affitto a famiglie, coppie o amici, solo un locatario firmerá il contratto d'affitto. Il firmatario sará unicamente il responsabile delle condizioni contrattuali.

21. Uso wireless

All‘arrivo il locatario riceverà un contratto supplementare (Appendice B), nel quale confermerà l‘uso appropriato della rete wireless nell‘appartamento "Girasole" o "Rosmarino" secondo le leggi vigenti.

22. Clausola di salvaguardia

Se dovrebbe verificarsi che, una qualsiasi disposizione del presente contratto, sia totalmente o parzialmente inefficace o inapplicabile, a seguito di cambiamenti, nella legislazione di fine contratto, le restanti disposizioni e le sue validità, nel complesso, rimarranno invariate.

23. Privacy

La protezione della vostra privacy e dei vostri dati personali, come indirizzo, numero di telefono o mail è per noi molto importante. I vostri dati personali saranno strettamente confidenziali e utilizzati solo per scopi interni specifici, determinati dall'osservanza delle leggi, sulla protezione della privacy della Repubblica Federale Tedesca.

I dati verranno usati, solo ed esclusivamente da noi, per essere immagazzinati ed elaborati, come ci consente, l'atto della Tele servizi Data Protection o Federal Data Protection.

Avrete, inoltre, il diritto di ricevere informazioni, riguardanti i vostri dati memorizzati da noi, con il diritto di rettifica, blocco o cancellazione.

24. Foro competente

In caso di controversie, sarà competente il Foro di Messina.

25. Indirizzo

Come raggiungerci:

  • Indirizzo:

    • CMT - Casa Minniti Taormina
      Sig.ra Beatrice Minniti
      Via Wilhelm v. Gloeden Nr. 29
      I- 98039 Taormina(ME)

  • Web:

  • Mail:

    • minniti@t-online.de

  • Telefono:

    • +39 0942 23917

  • Cell/SMS:

    • +39 338 8360225

  • Fax:

    • +39 0942 23917 (6x)

  • GPS:

    • Via Wilhelm v. Gloeden Nr. 31

  • Geo:

    • Latitudine: 37.85228
    • Longitudine: 15.27945